Reality

Mária Martišková

e-mail: maria.martiskova@livereal.sk

telefon: +421 904 88 55 17, +421 915 10 10 45

Moje nehnuteľnosti

Kraj: Žilinský

Okres: Žilina

Obec: SVEDERNÍK

Nadštandardný rodinný dom v tichej lokalite Svederník – Marček, medzi Bytčou a Žilinou (len 8 km od Žiliny, 10 km od Bytče), vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu resp. penzión, sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s orientáciou na východo- západ. Rodinný dom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží , je chránený bezpečnostným systémom a vybavený klimatizáciou. Na prízemí sa nachádza 2-garáž so samostatným vchodom pre každé auto. Z garáže sa dá vstúpiť ďalej do domu, kde sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti vhodné na skladovacie priestory, fitnes - miestnosť, regeneračné centrum, ktoré bolo určené na saunu. Odtiaľ sa točitým schodiskom vystupuje na 1. nadzemné podlažie , ktoré má aj samostatný hlavný vchod , tu sa nachádza vstupná predsieň, chodba, luxusná kúpeľňa, samostatné WC, 3 obytné miestnosti, kde každá má vlastný vstavaný šatník. Drevené točité schodisko vedie na 2. nadzemné podlažie kde je dominantou obývacia miestnosť s krbom a balkónom, ktorá je prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi a vlastnou špajzou. Z kuchyne je priamy východ na terasu, ktorá je vhodná na relax, grilovanie a pod. Samozrejmosťou 2. nadzemného podlažia je tiež sociálne zariadenie. Dom je postavený z tehál, strecha je sedlová s krytinou Bramac. Celý je zateplený s farebnou fasádou, okná sú so žalúziami, na podlahe sú položené drevené plávajúce podlahy a keramická dlažba. V dome je podlahové vykurovanie a elektrické radiátory, je chránený zabezpečovacím systémom, vrátane garáže. Dom je napojený na rozvody verejného vodovodu, elektrickej energie 220/380 V, telefónne pripojenie, má vlastné satelitné zariadenie a septik . Na udržiavanom, z časti oplotenom pozemku s okrasnými drevinami a skalkou sa nachádzajú 2 terasy , z ktorých jedna je situovaná v úrovni 1. nadzemného podlažia, bola plánovaná na umiestnenie bazénu, nakoľko pocit súkromia tu umocňuje vysadený vysoký živý plot z okrasných drevín. Druhá terasa je v úrovni 2. nadzemného podlažia. Na prístupových a komunikačných chodníkoch je položená zámková a terasová dlažba. Technické parametre: rozloha pozemku 1449 m2, z toho zastavaná plocha 136 m2. Dom je k dispozícii ihneď. Maklér odporúča! Volať prosím na Tel: 0918 90 32 91